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Nordstrand! Attraktive Ferienwohnung direkt hinter dem Nordseedeich




Kontakt
Otto Stöben GmbH
Inh. GF Carsten Stöben
Herr Carsten Stöben
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Ansprechpartner
04841-40442-41
04841-40442-41
griese@stoeben.de

0431- 66 40 30
0431- 66 40 3 38
info@stoeben.de
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.

Objektkennung
IF1011711
18057
OSI 18057
18057
Nordstrand! Attraktive Ferienwohnung direkt hinter dem Nordseedeich
Wohnung in 25845 Nordstrand
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1011711

Kaufpreis 64.900,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Baujahr 1972
Wohnfläche 36,00m²

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Objekt

Die hier angebotene attraktive Ferienwohnung liegt direkt hinter dem Nordseedeich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Appartementhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Schlafraum, einem Wohnraum, einer Küchenzeile und einem Dusch-WC. Der an den Wohnraum angrenzende Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und kann durch die geschützte Lage schon früh im Jahr genutzt werden. Im Wohnbereich bietet ein offener Kamin auch bei kalter Witterung Erholung und Gemütlichkeit. Zum Appartementhaus gehören eine Sauna mit kleinem Ruhebereich sowie ein beheiztes Außenschwimmbad. Beides, sowie Waschraum mit Waschmaschine und Raum mit Fahrrädern stehen ausschließlich den Eigentümern und unmittelbaren Verwandten zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum gehören außerdem eine gepflegte Gartenanlage, die bei gutem Wetter genutzt werden kann, sowie PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Offener Kamin, KFZ-Stellplatz, Küchenzeile, Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Dusch-WC, Sauna, Schwimmbad. Energieausweis: 177,3 kWh/(m²a), Öl

Sonstige Angaben

direkt am Meer, Balkon, offener Kamin, Sauna, Schwimmbad, PKW-Stellplatz

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1972
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
177.30 kWh/(m²a)
03-2025


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