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Ehem.Hotel-Restaurant mit massig Potential Toplage in Holzminden



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
http://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1022746
web1781_14949
web1781_14949
DT-AG0030
Ehem.Hotel-Restaurant mit massig Potential Toplage in Holzminden
Gastronomie / Beherbergung in 37603 Holzminden
Makler IFM3386, Objektkennung IF1022746

Kaufpreis 177.000,00 €
Zimmer 2,0
Baujahr 1988

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Lage

Der Ort verfügt über ca. 2000 Einwohner und ist ein toller Urlaubsmagnet, da er mitten im schönen Hochsolling liegt. Es ist ein bevorzugtes Skigebiet mit tollen Wanderwegen, Hochmoor und etlichen weiteren Sehenswürdigkeiten, Kletterpark etc. Bei Fragen bitte einfach schreiben oder anrufen

Objekt

Zimmer: 32, Wohnfläche / Quadratmeter: Ehemaliges Hotel von Privat mitten im Hochsolling zu verkaufen. Der erste Gebäudetrakt wurde 1927 errichtet, das Haus wurde bis Mitte der 80er Jahre stetig erweitert. Es verfügt über 22 Einzel/Doppelzimmer mit jeweils Bad/Dusche, einer ca. 60 qm großen Wohnung mit 4 Zimmern (auch gewerblich nutzbar) sowie über eine Einliegerwohnung mit 145 qm, hier befinden sich 5 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Dusche und Wanne sowie 3 Abstellräume. Dazu gehört noch eine laufende Gaststätte mit ca. 100 qm sowie einem kleinen Saal mit ca. 50 qm und einer großen Küche (ca. 40 qm). Das Haus ist voll unterkellert, hat einen großen Whirlpool, eine Sauna, 5 Garagen, 2 große Stellplätze sowie einen Gartenteich. Momentan wird mit einem Holzvergaserofen geheizt, ein Öltank mit 14000 Litern Fassungsvermögen ist vorhanden. Natürlich wäre es auch möglich das Haus in einzelne Wohnungen zu unterteilen, hier wäre in dem Fall die Einliegerwohnung mit 145 qm, zwei Wohnungen mit jeweils 60 qm sowie 3 Wohnungen mit jeweils 103 qm möglich. Die Gaststätte würde sich auch als privater Partyraum eignen. Das Haus verfügt über größtenteils Fenster mit 3fach Verglasung, 3 Balkone und ist in einem altersgemäßen, teils renovierungsbedürftigem Zustand. Inclusive Keller beträgt die Wohnfläche ca. 1500 qm. Des Weiteren ist eine 6000 KW PV Anlage montiert.

Sonstige Angaben

Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner der IAD GmbH Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold Tel.: 0160 7982237 Email: a.gossmann@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5, 32756 Detmold

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1988
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
300.00 kWh/(m²a)


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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