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Altheim: Boardinghaus mit 2 großen Betreiberwohnungen, Spielhalle, insg. mit ca. 1.406 m² + großer Freifläche



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
http://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1022761
web1781_18224
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DA-GN0428
Altheim: Boardinghaus mit 2 großen Betreiberwohnungen, Spielhalle, insg. mit ca. 1.406 m² + großer Freifläche
Sonstiges Objekt in 64839 Münster
Makler IFM3386, Objektkennung IF1022761

Kaufpreis 1.501.000,00 € Festpreis
Baujahr 1970
Grundstück 6.327,00m²

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Lage

Zentrale Lage in Altheim, einem Ortsteil von Münster. Sehr gute Anbindung an ÖPNV Sehr gute Anbindung an BAB Sehr gute Infrastruktur

Objekt

Dieses Objekt ist nur schwer mit Worten zu beschreiben. Deshalb erhalten Sie gerne eine Vielzahl von weiteren Bildern und Unterlagen auf Anfrage per Mail. Von 2012 bis 2017 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im EG durchgeführt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2013 Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 20.000 Litern Das Dach wurde 2016 erneuert Die Heizkörper wurden 2017 erneuert (EG) Kunststoffenster (EG) Die Deckenhöhe im UG beträgt ca. 2,8 m (Empfang) Das Objekt ist zu 3/4 komplett saniert (gedämmt und Fundament versiegelt)

Ausstattung

EG: Betreiberwohnung ca. 160 m² mit 1 Wannenbad 1 Duschbad 4 Zimmer Küche mehrere Abstellkammern ebenerdiger Zugang Werkstatt Garten Ca. 80 Parkplätze EG: Spielhalle ca. 286 m² inkl. WC - Büro - Nebenräume vermietet - Mieteinnahmen ca. 1.500 Euro (Mietvertrag befristet) Klimaanlage Brandmeldezentrale Große Halle (ca. 300 m²) angrenzend an die Spielhalle mit Zugang In der Halle befindet sich ein Whirlpool und ein Schwimmbad, welches wiederhergestellt werden kann Zugang zum Keller Durchgang zum Boardinghouse wieder herstellbar Neue gedämmt Decke EG: Boardinghouse (ca. 440 m²9 mit Empfang / Duschbad und Küche Wasch-/ Trocknerraum 7 x 1 Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Duschbad kompl. möbliert 1 x 2 Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Duschbad kompl. möbliert OG: Wohnung ca. 220 m² Echtholzparkett Alu-Fenster-2 fach verglast Großer offener Kamin Zugang zur großen Terrasse vom Wohnzimmer aus Ca. 600 m² großes Flachdach, welches bebaubar ist mit 1 - 2 Etagen Hochwertige offene Einbauküche 4 Zimmer 1 Duschbad 1 Wannenbad Abstellkammer Dachstuhl SAT

Sonstige Angaben

Frau Gabriele Nolde Lizenzpartnerin IAD GmbH In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim Tel.: 0172 6522269 Email: g.nolde@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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