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150m² ETW -Traumwohnung- mit Wintergarten



Sonstige Kosten
3,48% inkl MwSt

Kontakt
mw immobilien hannover
Inh. a.mischke
Frau A. Mischke
Seumestr.8
30161 Hannover

051180606886
01773515910
rolfwehmeyer2004@yahoo.de
http://www.mw-immobilien-hannover.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd05752180635.

Objektkennung
IF1022916
RDW 9322
RDW 9322
RDW 9322
150m² ETW -Traumwohnung- mit Wintergarten
Wohnung in 30952 Ronnenberg-Weetzen
Makler nd05752180635, Objektkennung IF1022916

Kaufpreis 280.000,00 €
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1996
Wohnfläche 150,00m²

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Lage

Weetzen liegt südlich vor den Toren Hannover mit sehr guter Anbindung an die B 217 ! Ein S-Bahn Anschluss ist hier auch vorhanden, in ca. 15 Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Hannover !

Objekt

wir bieten eine sehr helle und sonnige, in Südausrichtung gelegene Eigentumswohnung, mit viel Glas in Ronnenberg-Weetzen zum Kauf. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, fast luxuriös und besticht durch einem sehr guten Zuschnitt. Es entsteht der Eindruck vom Haus im Haus ! Ein Kellerraum steht neben einem PKW Stellplatz zur Verfügung. Der Eigentümer hat diverse Veränderungen vorgenommen, so wurden u.a. Wände entfernt und das Bad erheblich verändert... alles wurde nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet. Beispielsweise wurde das Bad im EG verändert, hier war ursprünglich eine Tür zwischen WC und Bad, diese wurde entfernt und das Bad ganz neu gestaltet ! Es wurde eine Bodentiefe moderne Dusche installiert welche mit einer Raumhohen Scheibe abgegrenzt wurde , allein die Scheibe hat 4000,-€ gekostet ! So wurde auch der Wintergarten ganz neu angebaut und ist der einzige hier an dem Objekt, elektrische Sensoren sorgen für automatische Verdunklung ect...

Ausstattung

Parkett, Wintergarten, PKW-Stellplatz, Kellerraum und Parkähnliches Grundstück, Gartennutzung erlaubt. Südausrichtung und somit sehr geringe Heizkosten !

Sonstige Angaben

Die Wohnung liegt in einer mit 36 Wohnungen ruhig und ländlich gelegenen Wohnanlage die 3 Stöckig im Winkel 1997 erbaut wurde, also Zeitgemäß. Wellness Fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 1 Kosmetikstudios: 3 Sportstudios 1: Haus für Gesundheitsbildung UG Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 1: Nah und Gut Bolte Einzelhandel: 8 Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 1 Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 3: Regenbogenschule Weetzen, Stadt Ronnenberg Kindergärten, Grundschule Weetzen Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Weetzen Bushaltestelle 5: Weetzen Hauptstraße, Weetzen Bröhnstraße, Weetzen Bahnhof/Westseite, Weetzen Bahnhof, Weetzen Am Bettenser Berg Religion Fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 1 Sonst Fußläufig im Radius von 2000m: Parks 2: Garden and landscape care C. Staszkiewicz, Kleingarten Verein

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1996
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
105.00 kWh/(m²a)
Ja


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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