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Sandwiese: Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und großer Halle



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
http://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1024219
web1781_18707
web1781_18707
DA-GN0433
Sandwiese: Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und großer Halle
Haus in 64665 Alsbach-Hähnlein
Makler IFM3386, Objektkennung IF1024219

Kaufpreis 971.000,00 € Festpreis
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 1981
Wohnfläche 165,00m²
Grundstück 1.981,00m²

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Lage

Exklusive Lage im Gewerbegebiet von Alsbach-Hähnlein. Es handelt sich um ein Mischgebiet. Hervorragende Anbindung an ÖPNV und BAB A 5 / A 67 Sehr gute Infrastruktur

Objekt

Ein ausführliches Exposé nebst einer Vielzahl an Bildern und weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und großer Halle sowie großem Hof im Mischgebiet von Alsbach-Hähnlein-Sandwiese. Das Objekt wurde 1979 errichtet und im Jahr 2000 durch einen großen Anbau sowie einer großen Halle erweitert.

Ausstattung

Wohnetage im 1. OG nebst Terrasse und Dachgarten - ca. 165 m² Gewerbeeinheit im EG mit Zufahrtsrampe - ca. 165 m² Untergeschoss mit Wohn-/ und Kellerräumen, beheizt, gefliest Große Halle - ca. 260 m² mit Schwerlastkran und Starkstrom sowie großen Zufahrt-/Garagentoren Fliesen, Echtholzparkett Rolläden Doppelverglaste Fenster Kamin EBK Neue Gas-Zentralheizung - 2017 Doppelgarage mit Zufahrt zum Hof Garage 6 Stellplätze Großes Lieferantentor Auffahr-/Lieferrampe zur Gewerbeeinheit Großer Hof Wohnräume im UG Kabel / SAT

Sonstige Angaben

Frau Gabriele Nolde Lizenzpartnerin IAD GmbH In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim Tel.: 0172 6522269 Email: g.nolde@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1981
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
141.90 kWh/(m²a)
Ja
E


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