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Teil saniertes Wohnhaus in Arnstorf zu verkaufen



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
http://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1024933
web1781_18756
web1781_18756
DEG-RS0107
Teil saniertes Wohnhaus in Arnstorf zu verkaufen
Haus in 94424 Arnstorf
Makler IFM3386, Objektkennung IF1024933

Kaufpreis 169.000,00 €
Zimmer 5,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1960
Wohnfläche 120,00m²
Grundstück 820,00m²

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Lage

Der Markt Arnstorf liegt an der Kollbach in der Region Landshut inmitten der Unterbayerischen Hügellandschaft. Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie 32 km westlich von Vilshofen. Die ausgebaute B 20 ist nur wenige Kilometer entfernt; die beiden nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich erst in Landau und Pfarrkirchen.

Objekt

Platz ist auf 120m² Wohnfläche und 820 m² Grundstück mit sehr ruhigen Garten direkt am Wasser gelegen und Zentrumsnahe Lage 500Meter bis zum Marktplatz. Der Massivbau ist Baujahr 1952 wobei der Wohnanbau von 1965 ist. Der Große Schuppen ist Neu 2007 gebaut worden. Überdachter Südbalkon mit direktem Blick aufs Wasser. Zwei Carportstellplätze und Blechgarage ist auch dabei. Ist noch Sanierungsbedürftig wobei das Entkernen schon begonnen hat, im Erdgeschoss und kann somit sofort mit dem Ausbau begonnen werden. Mit der Elektroinstallation ist bereits begonnen. Im 1. Obergeschoss ist die Sanierung bereits in 2 Räumen fertig. Elektroinstallation und Fußbodenheizung ist neu verlegt. Kann auch auf 2 einzelne Wohneinheiten umfunktioniert werden. Großer 2. Obergeschoss als Dachboden vorhanden.

Ausstattung

Sonstige Angaben

Herr Robert Schuster Lizenzpartner der IAD GmbH Vorstadt 29,94486 Osterhofen Tel.: 0171 2447508 Email: r.schuster@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Deggendorf Herrenstraße 18, 94469 Deggendorf

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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