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Prachtvolles Schloss in einzigartiger Panoramalage mit großem Grundbesitz in Tübingen bei Stuttgart




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ASP Hotel Brokers & Luxury Properties
Herr Bodo Graf von Hardenberg
Pilotystrasse 4
80538 München

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Objektkennung
IF591344
8997_15_DE71000
Prachtvolles Schloss in einzigartiger Panoramalage mit großem Grundbesitz in Tübingen bei Stuttgart
Haus in 70173 Stuttgart
Makler foo8997, Objektkennung IF591344

Kaufpreis 6.390.000,00 € Festpreis
Zimmer 45,0
Wohnfläche 3.500,00m²
Grundstück 330.000,00m²

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Lage

Das prachtvolle Schloss Ensemble liegt auf einem Hügel in einmaliger Panoramalage in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart. Weitläufiges Areal mit über 30 Hektar Grundbesitz, zahlreiche Nebengebäude, Weinbau, Brennerei, bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, Landwirtschaft, Hochzeitskirche, sehr guter Zustand, modernste Heizanlagen und Wärmedämmung, etc.

Objekt

ASP Luxury Properties bietet hier im exklusiven Alleinauftrag ein sehr bekanntes, historisch bedeutendes hochmodernes Schloss aus dem 16. Jahrhundert mit über 30 Hektar Ländereien zum Kauf an. Das Schloss liegt in einmaliger Panoramalage nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt. Zum Schloss gehören unter anderem: Weinbau, Landwirtschaft, Viehzucht, Gastronomie, eigene Brennerei, Kirche, Pflegeheim, Altenbetreuung, und vieles mehr. Das Schloss ist eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Stuttgart im Herzen Baden Württembergs. Neben dem Schloss gibt es weitere Nebengebäude mit gesamt ca. 3.500 qm Nutzfläche. Die Eigentümer haben in den letzten Jahrzehnten Raum für Raum des Schlosses auf den technisch und optisch neuesten Stand der Technik gebracht und ohne Rücksicht auf die Kosten saniert und renoviert. Hochmoderne Solarheizungsanlagen, BHKW und Wärmedämmung halten die Betriebskosten niedrig. Schloss und Nebengebäude besitzen noch weitere große Ausbau- und Erweiterungsreserven.

Ausstattung

Das Schloss wird von den Eigentümern verwaltet und bewirtschaftet. Teile der landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet. Das Objekt soll sehr diskret verkauft werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine weiteren Bilder darstellen und Informationen mitteilen und auch für Interessenten einige Auflagen gelten. Falls Sie Interesse an der Besichtigung und am Erwerb des Schlosses haben, wenden Sie sich bitte direkt an Schlossmakler Bodo Graf von Hardenberg, der Ihnen umfassende Informationen, Fotos, wirtschaftliche Situation und Aussichten zu diesem Traumobjekt geben kann.

Sonstige Angaben

Garantie Rendite von 6 % langfristig für Investoren! Für einen Käufer oder Investor dieses Schlosses ganz besonders interessant: Die jetzigen Betreiber des Schlosses würden die einzelnen wirtschaftlichen Standbeine der Schlossimmobilie gerne weiter betreiben und bewirtschaften und garantieren einem Käufer, bzw. einem Investor dieses Schlosses auf Wunsch langfristig eine Rendite von 6 % des Kaufpreises! ASP Schlösser & Luxury Properties Für weitere Auskünfte, Detailinformationen und eine Besichtigung vor Ort stehen Ihnen Schlossmakler und Fachmakler für historische Immobilien und Luxusimmobilien Bodo Graf von Hardenberg, Dkkfm. Hubert Auer und das ganze Team von ASP Real Estate jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen ASP Luxury Properties, den international führenden Immobilienmakler für den Kauf, Pacht und Verkauf von Schlössern, Burgen, Herrenhäusern, historischen Immobilien, Jagden, Traumgrundstücken und Luxusvillen an den schönsten Orten der Welt unter: München +49 / (0) 89 / 896 59 278, Zürich +41 / (0) 43 / 550 73 18, bzw. Handy +49 / (0) 172 / 843 20 94, via Email office@aspimmo.com.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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