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Achtung!!! vollvermietetes, solides Zinshaus im schönen Magdeburg



Sonstige Kosten
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
MS-Immobilieninvest
Inh. Marco Schaefer e.K
Herr Marco Schaefer e.K.
Friedenstr.51
18374 Zingst

0178-420 73 26
03212-77 20 700
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Objektkennung
IF633235
MAKLERSERVER__112604
Achtung!!! vollvermietetes, solides Zinshaus im schönen Magdeburg
Zinshaus oder Renditeobjekt in 39112 Magdeburg Sudenburg
Makler ms765, Objektkennung IF633235

Kaufpreis 489.000,00 € Festpreis
Wohnfläche 831,00m²
Grundstück 773,00m²

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Lage

Magdeburg bdquo;Sudenburgldquo; ein beliebtes Wohngebiet, verkehrsgünstig und unmittelbar zur Innenstadt von Magdeburg gelegen. Aller Versorger und Dienstleistungsgewerbe mehr, als ausreichend vorhanden.

Objekt

Angeboten wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus (Baudenkmal) mit Gewerbeeinheiten, welches 1910 in Massivbauweise errichtet und 1994 saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert u. besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Insgesamt verfügt das Haus über 17 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten( Büro) die sich über 3 Etagen verteilen. Das Haus ist mit isolierverglaste Kunststofffenster ausgestattet, das Treppenhaus wurde hell und freundlich gestrichen. Die Wohnflächen der Einheiten, liegen zwischen 33,00 und 88,00 m², es handelt sich hierbei um 1 bis 3 Zimmerwohnungen. Aktuell wird in diesem Mietshaus ein durchschnittlicher Mietpreis von ca. 4,60 EUR pro m² bei den Wohnungen erreicht, wobei sich der Mietzins ab April durchschnittlich auf 4,80 EUR pro m² anhebt. Die Mieterklientel ist solide, einige Mieter wohnen bereits seit der Sanierung des Objektes in Ihren Wohnungen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und nehmen Sie Kontakt auf!

Sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren? Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an! Finanzierungsanfrage unter: www.ms-immokredit24.de Weitere Immobilienagebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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