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~~~ Helle Wohnung in Elmschenhagen-Süd zu verkaufen! ~~~



Sonstige Kosten
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Lütt Immobilien GmbH
Inh. Astrid Lütt
Frau Astrid Lütt
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ansprechpartner
+49 431535507 55
+49 171 9901526
info@luett-immobilien.de

0431 - 53 55 07 - 0
0171 - 529 768 0
0431 - 53 55 07 - 77
info@Luett-immobilien.de
www.luett-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms3024.

Objektkennung
IF874361
246662
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~~~ Helle Wohnung in Elmschenhagen-Süd zu verkaufen! ~~~
Zinshaus oder Renditeobjekt in 24146 Kiel
Makler ms3024, Objektkennung IF874361

Kaufpreis 46.150,00 €
Zimmer 1,5
Baujahr 1940
Wohnfläche 36,00m²

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Lage

Die Wohnung liegt in der Gartenstadt Elmschenhagen in ruhiger Lage und grenzt an die Grünanlage Pfaffenteich. Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Busverbindungen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objekt

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dachgeschosswohnung in Elmschenhagen-Süd. Die 1,5-Zimmerwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem kleinen Flur. Das Wohnzimmer hat 2 kleine Abseiten, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss und ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² Grundfläche. Das Hausgeld beträgt zurzeit 141,83 EUR/ mtl. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen. Die Wohnung ist mietfrei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

- 2006 grundsaniert - Kunststofffenster - Kellerraum, Trockenraum - Offene Einbauküche - sofort beziehbar

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1940
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
333.00 kWh/(m²a)


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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