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Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von OB-Altstaden




Kontakt
Claudia Schmuck Immobilien
Frau Claudia Schmuck
BÜRO RATINGEN

0178-1488878
schmuck@100hoch3.de
www.100hoch3.de/Schmuck

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6799.

Objektkennung
IF892265
250428
250428
CS-6079
Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von OB-Altstaden
Wohnung in 46049 Oberhausen
Makler ms6799, Objektkennung IF892265

Kaltmiete 450,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1984
Wohnfläche 69,00m²

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Lage

Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Nebenstraße nur ca. 2,5 km von der Oberhausener Innenstadt und dem Einkaufszentrum BERO-Center entfernt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte fühlen sich hier gleichermaßen wohl, Die Lage am Kiwittenberg bietet eine perfekte Kombination an Aktiv- und Erholungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tennisclub Babcock, ein städtisches Schwimmbad sowie zahlreiche Vereine, wie z.B. der Kanu-Club Alstaden. Die nur 500 m entfernten Ruhrauen und das schöne Ruhr-Biotop laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Hauptbahnhof sind in Kürze zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesstraße B 516 sowie die Autobahnen A 40 / A 42 / A 3 sind gegeben.

Objekt

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele erhalten einen neuen Belag mit hochwertigem Laminat und die Wände werden frisch gestrichen. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden, Kosten monatlich 50,--EUR

Ausstattung

-großes, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche -großer Balkon -Bad mit Wanne -Küche und Bad mit Bodenfliesen -die übrigen Räume ausgestattet mit Laminat -Isofenster, weiß -Einbauschrank in der Diele -Gaszentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer -gepflegter Wasch- und Trockenkeller -eigener Abstellraum im Keller

Sonstige Angaben

WIR ERFÜLLEN IHRE WOHNTRÄUME Ganz gleich ob Sie den Kauf oder Verkauf, die An- oder Vermietung einer Immobilie beabsichtigen, beraten wir Sie stets kompetent und zuverlässig, mit Diskretion und Seriosität. Hier profitieren SIE von unseren guten Kontakten sowie unserem großen Netzwerk. Sprechen Sie uns an, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Impressum für dieses Immobilienangebot: Verantwortlich: 100hoch3 Schmuck Immobilien; Mülheim an der Ruhr schmuck@100hoch3.de Tel.:0178/1488878 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mülheim an der Ruhr, 45468 Mülheim an der Ruhr; St.-Nr.: 120/5248/1870; Berufskammer: IHK Essen; Selbst. Regionalmakler 100hoch3-Immobilien. Ca. 200 weitere Angebote bei www.100hoch3.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt 100hoch3 Schmuck Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1984
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
97.00 kWh/(m²a)
01.08.2018


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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